A opção de empréstimo com garantia de imóvel é uma que os contribuintes mais optam quando tem dificuldade de obter créditos com juros razoáveis.
Porém, ainda são muitas as dúvidas que giram em torno desta modalidade de crédito. Por isso, nós, da Self Cred, preparamos este conteúdo que vai te ajudar a sanar seus maiores questionamentos sobre o assunto! Siga conosco.
O que é empréstimo com garantia de imóvel?
Primeiramente, O empréstimo com garantia em imóvel é uma modalidade de empréstimo em que o tomador de crédito oferece uma residência que esteja em seu nome como forma de garantia para a instituição de crédito.
Enquanto o valor não é quitado, o bem fica vinculado ao banco em alienação fiduciária. Na prática, isso significa que em seu documento constará uma anotação que impedirá o imóvel de ser transferido a outro titular.
Assim que a operação de crédito for quitada, a observação será retirada e o bem ficará à disposição do dono.
O que é necessário para empréstimo com garantia de imóvel?
Primeiramente, é preciso apresentar os documentos do imóvel.
- Matrícula do imóvel, caso possua vaga autônoma apresentar matrícula;
- Capa de IPTU, constando a metragem do imóvel;
- Declaração Negativa de Débitos de Condomínio.
Eles são necessários para comprovar o valor do imóvel e se ele está em seu nome. Assim também, veja abaixo os documentos necessários para fazer esse empréstimo.
- RG e CPF ou CNH do casal, caso o tomador de empréstimo tenha união estável;
- Se solteiro, Certidão de Nascimento, se casado, Certidão de Matrimônio;
- Certidão de Registro do Pacto Antenupcial nos casos que o regime de casamento for através de Comunhão Universal ou Total de Bens;
- Se separado/divorciado ou viúvo, Certidão de Casamento com a averbação da situação;
- Comprovante de Residência atualizado.
Da mesma forma , também é preciso comprovar a renda, e isso pode ser feito mediante apresentação de holerites recentes.
Como solicitar um empréstimo com imóvel em garantia sendo pessoa jurídica?
A solicitação é feita de maneira idêntica a qualquer outro empréstimo, necessário fornecer nesse caso também os documentos que comprovam se é Pessoa Jurídica.
Antes de mais nada, conte com a Self Cred para encontrar as melhores opções de empréstimo do mercado! Clique aqui e faça já sua simulação!